Vermietet: Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit kl. Garten und Terrasse

Steckbrief:

Etagenanzahl: 5
Wohnung in Etage: EG
Objekttyp: Mietwohnung
Zimmer: 2
Stellplätze: 1
Wohnfläche: ca. 75 m²
Baujahr: 1980
Terrasse Ja
Letzte Modernisierung: 2012
Bezugsfrei ab: 15.10.2012
Kaltmiete: 690 EUR
Nebenkosten: 150 EUR
Stellplatz: 45 EUR (Tiefgarage)
Provision: 1380 EUR (inkl. MwSt.)
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Das Objekt gehört zu einem Ensemble von mehreren Gebäuden, die im Jahr 1980 in massiver, konventioneller Bauart erstellt wurden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines der hinteren Häuser und liegt so sehr ruhig. Das helle und große Wohnzimmer wird durch eine Fensterfront zur Terrasse hin abgeschlossen und nimmt etwa die Hälfte des Wohnraums ein. Der Wohnraum wird durch ein Schlafzimmer, die Küche und ein geräumiges, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne ergänzt. Das Wohnzimmer ist durch eine Glastüre vom Rest der Wohnung abgegrenzt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Kunstofffenster in Küche und Schlafzimmer, sowie eine Fensterfront mit großer Schiebetür aus Aluminium. Das innenliegende Badezimmer wird aktuell modernisiert und verfügt über Badewanne mit Dusche, eine zusätzliche separate Dusche, WC und Waschbecken. Der Boden des Bades ist ebenso wie der in der Küche gefliest. Im Rest der Wohnung liegt Parkett.

In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche vor wenigen Jahren neu angeschafft wurde. Zu der Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage (45 EUR/Monat).

Ein Wasch- und Trockenraum mit gemeinschaftlichen Miele-Waschmaschinen, sowie ein Fahradkeller sind vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße (Tempo 30 Zone) im Südosten Weidens, des westlichsten Stadtteil Kölns. In der Nähe der Wohnung befinden sich neben den weiterführenden Schulen und Sportanlagen das Rhein Center mit über 150 Geschäften (u.a. Saturn, Hollister, H&M, REWE, Kaufhof, uvm.) nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

In der näheren Umgebung gibt es zudem einen Supermarkt und einen Kindergarten. Mit der nahgelegenen KVB Linie 1 ist man in 15 Minuten am Rudolfplatz. KVB Busse halten in der Nähe der Wohnung und ermöglichen eine einfache Verbindung mit dem S-Bahnhof Lövenich. Von dort ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof.

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen. Die Wohnung ist frei und kann ab dem 15.10.2012 bezogen werden.

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Impressionen

 

 

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