Vermietet: Helle 4 Zimmer Wohnung in Köln Weiden ->Warmmiete!<-

Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: ca. 78m²
Balkon ja
Baujahr: 1920 / 2011

Warmmiete:

€ 1070

Kaution: € 2700
Provision: € 1785 (inkl. 19% MwSt.)

Objektbeschreibung

Das Haus in dem sich diese Wohnung befindet stammt aus den 20er Jahren. Im Zuge einer Kernsanierung wurde nun ein Anbau im 1. Stock geschaffen, in dem sich diese Wohnung befindet.
Es handelt sich hierbei somit um eine neu gebaute Wohnung, die aus einem hellen und großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem weiteren, kleinen Zimmer und einem Bad mit Badewanne und separater Dusche besteht.

Im Wohnzimmer kann man durch eine Türe den Balkon betreten. Die Wohnung verfügt zudem über elektrische Rolladen, einen Balkon, Satellitenfernsehen, eine Video-Türsprecheinrichtung und Vorinstallationen für (Sourround-)Boxen im Wohnzimmer.

Die Böden in den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer-Bereich sind mit Laminat ausgelegt. Flur, Arbeitszimmer/Abstellraum, Küchenbereich und Bad sind gefliest.

 

Lage

Der Stadtteil Weiden liegt im Kölner Westen. Neben den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und einer Sparkasse direkt am Haus, liegt das Rhein Center mit über 150 Geschäften (u.a. Saturn, Hollister, H&M, REWE, Kaufhof, uvm.) nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Mit der nahgelegenen S-Bahn ist man in 15 Minuten am Hauptbahnhof und in 30 Minuten am Flughafen. Auch die KVB Linie 1 ist nur wenige Minuten entfernt, KVB Busse halten in unmittelbarer Nähe.

 

Sonstiges

Die Wohnung wird vom Vermieter untapeziert übergeben, Ihr Vorteil ist, dass Sie die Wohnung später unrenoviert übergeben können und freie Hand bei der Gestaltung der Wände haben.

In der Miete von 1170 € sind alle Nebenkosten außer Strom und Telefon enthalten! (Eine Anpassung dieser Nebenkosten findet frühestens in 2 Jahren statt.)

Die Provision ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages fällig, kann aber auch in 2 Raten bezahlt werden.

Bilder

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